- 28 / Ago / 2023
Conheça 5 vantagens de ter um galpão próprio para sua empresa
Ter um galpão é algo desejável para empresas de diversos segmentos, pois esse tipo de imóvel atende tanto indústrias, comércios e atividades logísticas. Muitos empreendedores preferem aderir à modalidade de aluguel para esse tipo de espaço por causa da flexibilidade, porém, investir em uma estrutura própria pode também ser uma excelente alternativa, principalmente se você pensa no longo prazo.
Além de ampliar o patrimônio da sua empresa, ao investir em um galpão próprio você pode ter uma algumas vantagens, tais como:
Custo-benefício
Comprar ou construir um espaço de produção e armazenamento demanda um investimento inicial maior. No entanto, a médio e longo prazo a tendência é que esse investimento se pague. Historicamente, os imóveis têm se valorizado acima da inflação e são considerados ativos seguros em momentos de crises.
Uma estrutura própria também proporciona mais autonomia na hora de realizar benfeitorias, novas construções e investimentos. Enquanto que nos imóveis locados, certas obras e benfeitorias devem ser previamente autorizadas pelos locadores.
Personalização
Galpões alugados tendem a ser versáteis para atender finalidades distintas, o que é geralmente positivo. Porém, quando há necessidades específicas para sua empresa, como por exemplo, uma adequação estrutural para instalação de uma máquina ou para a obtenção de alguma licença, fica mais difícil conseguir ajustar um espaço que não seja próprio. E caso tal adequação seja feita, é possível que o imóvel tenha que ser recomposto ao estado original na hora de devolvê-lo.
Quando você compra ou constrói esse tipo de estrutura, cabe exclusivamente a você moldá-la às suas necessidades, visando obter o máximo de produtividade e retorno sobre o investimento no seu negócio.
Não depender de contratos
Outra vantagem de investir em um galpão próprio para a sua empresa é que você não dependerá de um contrato de locação, com uma parte proprietária, que pode trazer restrições ao uso do espaço e ao prazo.
Esse documento geralmente limita certas obras no imóvel, restringe a finalidade do uso e a sublocação, por exemplo. Além disso, uma vez que a vigência do contrato de aluguel termine, o proprietário poderá retomar o imóvel para dar a destinação que ele desejar, ensejando uma mudança da empresa mesmo caso ela quisesse permanecer no local.
